某租赁公司于2017年将账面价值为5000万元的一套大型电子计算机以融资租赁方式租给华东企业。双方签订合同，华东企业租赁该设备48个月，每6个月月末支付租金600万元，华东企业担保的资产余值为900万元，另外担保公司担保金额为750万元，租赁资产在租赁开始日的初始入账价值为5000万元，估计资产余值为1800万元。下列有关出租人的会计处理表述中，不正确的是()。
最低租赁收款额＝(600 X 8＋900)＋750=6450(万元);未担保的资产余值=1800
一900-750＝150(万元);最低租赁收款额+未担保的资产余值＝6450＋150= 6600(万元);
最低租赁收款额现值+未担保的资产余值现值=5000(万元);未实现融资收益=6600一5000
=1600(万元)。
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