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题目

下列项目符合房产税现行规定的是（　　）。

A: 中央空调单独记账核算的不征房产税

B: 宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价

C: 对按照房产原值计税的房产，地价单独作为无形资产核算的，房产原值不应包含土地价款

D: 以房屋为载体的消防设备不计征房产税

单选题
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答案解析

【考点】房产税的计税依据

【解题思路】掌握房产税的计税依据。

【具体解析】
选项AD：凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税；
选项C：对按房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

答案选 B
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