下列取得房产的情形中，免征契税的有（ ).
本题考查契税的税收优惠。选项AB,关键词为“商品房”“公有住房”。城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。非公有住房照章征税。选项A错误，选项B正确。选项C,关键词为“公租房经营单位”。公租房经营单位购买住房作公租房的，免征契税，选项C正确。选项D,关键词为“公有制单位集资建成普通住房”。对各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购买住房，均可免征契税，选项D正确。
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