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题目
下列取得房产的情形中，免征契税的有（　）。

A: 个人购买家庭唯一非公有住房

B: 公租房经营单位购买住房作为公租房

C: 城镇职工首次取得公有制单位集资建成普通住房

D: 个人购买家庭第二套改善型住房

多选题
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答案解析
【解析】选项A，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。选项D，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
答案选 BC
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