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题目
2021年5月,李刚的父母在购买住房时,将房屋的所有权人登记为李刚,并办理了房产证。2021年9月,李刚做生意急需大笔资金,便瞒着父母将该房屋卖给不知情的刘洋,并且办理了过户登记手续。李刚的父母知情后,与刘洋就房屋产权归属发生争执。根据物权公示原则,房屋所有权应当属于( )。
A: 李刚
B: 李刚的父亲
C: 刘洋
D: 李刚的父母
单选题
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答案解析
【考点】物权变动的公示方式
【解题思路】掌握不动产物权变动的公示方式-登记
【具体解析】民法典第209条:不动产物权的设立,变更,转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
本题中,刘洋购买了房屋并且办理了过户登记手续,房屋所有权依登记属于刘洋。C选项正确。其余选项均错误。
答案选 C
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