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题目

根据合同法律制度的规定，下列情形中，房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时，人民法院不予支持的有（ ）。

A: 房屋共有人行使优先购买权的

B: 出租人将房屋出卖给其配偶的妹妹

C: 出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的

D: 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

多选题
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答案解析
【解析】选项B：出租人将房屋出卖给近亲属（包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）的，承租人不享有优先购买权。
答案选 ACD
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