【考点】房产税的计算
【解题思路】对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应根据有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。以4月为分界线，1月-3月5000万元全部从价计征；4月至年底，60%部分从价计征，40%部分对应的固定分红从租计征。
【具体解析】
该企业应纳房产税=5000×（1-20%）×1.2%×3÷12+5000×60%×（1-20%）×1.2%×9÷12+200×12%=57.6万元。
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