某企业拥有原值为2000万元的房产，2018年7月1日将其中的25%用于对外投资，不承担生产经营风险，投资期限3年，当年取得固定利润分红20万元（不含增值税）；2018年9月1日将其中10%的房产按政府规定价格租给本企业职工居住，每月取得租金5万元（不含增值税），其余房产自用。已知当地政府规定的房产原值扣除比例为20%，该企业2018年应缴纳房产税（　　）元。 - 注册会计师试题单选题

注册会计师试题

登录

题目

某企业拥有原值为2000万元的房产，2018年7月1日将其中的25%用于对外投资，不承担生产经营风险，投资期限3年，当年取得固定利润分红20万元（不含增值税）；2018年9月1日将其中10%的房产按政府规定价格租给本企业职工居住，每月取得租金5万元（不含增值税），其余房产自用。已知当地政府规定的房产原值扣除比例为20%，该企业2018年应缴纳房产税（　　）元。

A: 209600

B: 185600

C: 126400

D: 28800

单选题

有疑问？求助专家解答吧。

添加老师咨询

下载会计APP

答案解析

对以房产投资取得固定收入、不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，出租方按租金收入计较房产税。

应纳房产税=2000×（1-25%-10%）×（1-20%）×1.2%+2000×25%×（1-20%）×1.2%×6÷12+20×12%+2000×10%×（1-20%）×1.2%×8÷12=18.56（万元）=185600（元）。

答案选 B

相关题目

1、2020年初，某企业拥有房产原值为2000万元，6月30日将其中的25%用于对外投资...

2、某企业拥有房产原值1000万元，2005年7月1日将其中的30％用于对外投资，不承担...

3、某企业拥有房产原值1000万元，2005年7月1日将其中的30％用于对外投资，不承担...

4、【资料3】某企业为增值税一般纳税人，2021年6月发生有关固定资产业务如下：（1）...

5、【资料3】某企业为增值税一般纳税人，2021年6月发生有关固定资产业务如下：（1）...

6、【第3题】某企业为增值税一般纳税人，2021年6月发生有关固定资产业务如下：（1...

7、【第3题】某企业为增值税一般纳税人，2021年6月发生有关固定资产业务如下：（1）6...

8、（二）某企业为增值税一般纳税人，2018年 3 月发生有关固定资产业务如下： (1...

9、【资料3】某企业为增值税一般纳税人，2021年6月发生有关固定资产业务如下：（1）...

10、【第3题】某企业为增值税一般纳税人，2021年6月发生有关固定资产业务如下：（1）6...