【考点】房产税的计算

【解题思路】确定各阶段房产计税依据和实际占用月份。对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按租金收入计算房产税。从2001年1月1日起，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房等，暂免征收房产税。

【具体解析】
本题可以6月30日、9月1日作为分界线，截止6月30日全部的房产从价计算房产税，对应2000×（1-20%）×1.2%×6÷12×10000=96000（元）；
7月、8月25%的房产对外出租，从租计算房产税，剩余75%的房产从价计算房产税，对应2000×（1-25%）×（1-20%）×1.2%×2÷12×10000+20×12%×10000=48000（元）；
9月1日后，额外10%的部分对外出租，但因为符合优惠，不计算税额，整体剩余65%的房产从价计算房产税，对应2000×（1-25%-10%）×（1-20%）×1.2%×4÷12×10000=41600（元）；
该企业2020年应纳房产税=96000+48000+41600=185600（元）。