甲企业为一家非房地产开发企业，2017年6月30日收回一项出租的投资性房地产后直接出售，取得价款3500万元。已知该投资性房地产原为其自用的办公楼，2016年6月30日开始出租，租期一年，并一次性预收年租金200万，该办公楼转换日的账面价值为2800万元。甲企业对投资性房地产按公允价值进行后续计量，2016年6月30日、2016年12月31日、2017年6月30日的公允价值分别为3000万元、3300万元、3500万元，不考虑相关税费，求该投资性房地产处置当年对损益的影响为（ ）万元。
【考点】投资性房地产的转换；投资性房地产的处置
【解题思路】掌握投资性房地产的转换和投资性房地产的处置。
【具体解析】当年对损益影响金额=租金收入+处置对损益影响（售价-账面价值+转出的其他综合收益）=100+3500-3300+200=500（万元）
2016.6.30
借：投资性房地产——成本 3000
贷：固定资产 2800
其他综合收益 200
借：银行存款 200
贷：预收账款 200
2016.12.31
借：预收账款 100
贷：其他业务收入 100
借：投资性房地产——公允价值变动 300
贷：公允价值变动损益 300
2017.6.30
借：预收账款 100
贷：其他业务收入 100
借：银行存款 3500
贷：其他业务收入 3500
借：其他业务成本 3300
贷：投资性房地产——成本 3000
——公允价值变动 300
借：其他综合收益 200
公允价值变动损益 300
贷：其他业务成本 500
选项D正确。
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