本年年初甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中，原值500万元的房产是1月1日从乙企业承典过来的。另有原值100万元的房产是以融资租赁方式承租的丙企业的房产，双方于去年12月签订融资租赁合同并执行，租期10年，并支付第一年租金12万元。本年7月1日起甲企业将其中原值1000万元、占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入10万元，本年共收取60万元。8月25日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。（当地规定房产税扣除比例为20%）。
要求根据上述资料，回答下列小题（4）下列关于房产税的表述中，不正确的是（ ）。
A: 房产税以房产的计税余值或房产租金收入为计税依据
B: 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征
C: 房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法
D: 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的当月起，缴纳房产税
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