承租人在取得住房使用权时,办理租赁手续向出租方缴纳的保证金,实务操作上应通过哪个会计科目核算?会计分录如何编制?

租房保证金分录

  租房保证金计入哪个科目核算?

  租房保证金应计入其他应收款——保证金科目核算。

  租房保证金会计分录如下:

  1、企业发生房租费用支出时:

  借:管理费用——租赁费

         贷:银行存款

  2、企业缴纳租房保证金时:

  借:其他应收款——保证金

         贷:银行存款

  其他应收款是指企业除买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、应收分保账款、应收分保合同准备金、长期应收款等以外的其他各种应收及暂付款项。主要包括:

  1、应收的各种赔款、罚款,比如因企业财产等遭受意外损失而应向有关保险公司收取的赔款等;

  2、应收出租包装物租金;

  3、应向职工收取的各种垫付款项,比如为职工垫付的水电费、应由职工负担的医药费、房租费等;

  4、存出保证金,如租入包装物支付的押金;

  5、其他各种应收、暂付款项。

  租房押金会计分录

      1、支付房屋押金时:

  借:其他应收款——押金

           贷:银行存款(库存现金)

  2、收到退还押金时:

  借:银行存款(库存现金)

         贷:其他应收款——押金

  3、押金无法退回时:

  借:营业外支出

         贷:其他应收款——押金