企业用于办公等用途的房屋在重建、改造时,一般计入在建工程、固定资产等账户进行会计核算,相关的账务处理是什么?
单位房屋重建的账务处理
1、如果属于改建,应将现有固定资产的账面值转入在建工程
借:在建工程
累计折旧
贷:固定资产
累计折旧是资产类账户,属于“固定资产”的调整科目,核算企业在报告期末提取的各年固定资产折旧累计数。
发生新的改建支出、安装费用等费用时的会计分录:
借:在建工程
贷:银行存款、库存现金等相关科目
改建结束,达到预定可使用状态时再转回固定资产:
借:固定资产
贷:在建工程
2、如果属于拆除重建,应先将原固定资产作清理处理
借:固定资产清理
累计折旧
贷:固定资产
发生清理费用时的会计分录:
借:固定资产清理
贷:银行存款等
发生变价收入时的会计分录:
借:银行存款等
贷:固定资产清理
在建工程是什么?
在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程一般被分为“自营”和“出包”两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程;出包在建工程是指企业通过签订合同,由其它工程队或单位承包建造的工程。
固定资产清理是什么?
固定资产清理是资产类会计科目,是指因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力,或因陈旧过时,须淘汰更新的固定资产,所办理的评估鉴定、报废、核销资产、处理残值等项工作。借方登记固定资产转入清理的净值和清理过程中发生的费用;贷方登记出售固定资产的取得的价款、残料价值和变价收入。