税务师试题
搜索 APP
登录
题目
乙与甲公司签订商品房预售合同，预购商品房1套，并向登记机关申请办理了预告登记，房屋建好后，因房价上涨，甲公司遂擅自将乙选购的商品房以更高价格出售给不知情的丙。根据《民法典》规定，下列关于甲丙商品房买卖合同效力的说法中，正确的是（ ）。

A: 甲丙商品房买卖合同可撤销

B: 甲丙商品房买卖合同效力待定

C: 甲丙商品房买卖合同有效

D: 甲丙商品房买卖合同无效

单选题
有疑问？求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
答案解析
（1）当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。（2）预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。故本题中，甲丙商品房买卖合同有效，但丙不能取得房屋所有权。
答案选 C
相关题目
1、乙与甲公司签订商品房预售合同，预购商品房1套，并向登记机关申请办理了预告登记，房屋建...
2、乙与甲公司签订商品房预售合同，预购商品房1套，并向登记机关申请办理了预告登记，房屋建...
3、乙与甲公司签订商品房预售合同，预购商品房1套，并向登记机关申请办理了预告登记，房屋建...
4、李某欲购买一套商品房，虽然明知该房地产公司尚未取得房屋预售许可证明，但担心房屋价格持...
5、甲公司与乙公司于2018年3月1日签订一份建设工程合同建设一幢住宅楼，合同约定工程竣...
6、（五）2013年7月2日，甲公司向乙公司订购一套总价值150万元的精密仪器设备，双方...
7、甲公司与乙公司于2018年3月1日签订一份建设工程合同建设一幢住宅楼，合同约定工程竣...
8、通过预售方式购买在建商品房，为保障所有权，可申请( )登记。
9、（五）2013年7月2日，甲公司向乙公司订购一套总价值150万元的精密仪器设备，双方...
10、甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付...
猜你喜欢
中级会计经济法单选题练习 2024-06-17 18:10:33
2021年中级会计经济法真题-单项选择题 2022-06-30 14:48:16
2022年注册会计师《经济法》真题回忆版 2022-08-29 11:52:40
初级会计师考试习题训练，附考点详解 2022-01-30 11:54:18
2022年注册会计师《会计》真题回忆版 2022-08-29 11:06:13
《初级会计实务》判断题练习，附考点解析 2022-04-07 11:56:10
期房预售是什么意思 2022-07-29 17:24:11
初级会计《经济法基础》单选题练习，附知识点总结 2021-08-13 14:30:53
中级经济法真题 2024-07-29 17:47:18
办理不动产权证需要什么资料？ 2022-05-05 17:16:24