税务师试题
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题目
下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（ ）。

A: 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续

B: 房地产开发项目全部竣工、完成销售

C: 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例未超过 85%，但剩余可售建筑面积已经出租或自用

D: 取得销售（预售）许可证满 2 年仍未销售完毕的

E: 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在 85%以上

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答案解析
选项 B：属于纳税人应进行土地增值税清算的情形；选项 D：取得销售（预售）许可证满 3 年仍未销售完毕的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
答案选 ACE
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