税务师试题
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题目
根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（　　）。

A: 直接转让土地使用权的

B: 整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C: 房地产开发项目全部竣工并完成销售的

D: 取得销售(预售)许可证2年仍未销售完的

E: 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

多选题
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答案解析
符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：（1）房地产开发项目全部竣工、完成销售并能够准确核算的；（2）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（3）直接转让土地使用权的。选项E属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的条件。
答案选 ABC
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