某国有企业2006年5月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元。2011年5月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%．该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（　　）万元。 - 税务师试题单选题

税务师试题

登录

题目

某国有企业2006年5月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元。2011年5月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%．该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（　　）万元。

A: 400

B: 1485

C: 1490

D: 200

单选题

有疑问？求助专家解答吧。

添加老师咨询

下载会计APP

答案解析

转让旧房及建筑物时，计算土地增值额可以扣除的项目有3项：(1)房屋及建筑物的评估价格=重置成本价×成新度折扣率=12000×70%=8400(万元)；(2)取得土地使用权所支付的地价款和缴纳的有关费用，本题没有涉及；(3)转让环节缴纳的税金=(10000-8000)×5%×(1+7%+3%)+10000×O．05%=115(万元)。增值额=转让收，入一扣除项目金额=10000-8400-115=1485(万元)

答案选 B

相关题目

1、某国有企业2006年5月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元。2011年5月，...

2、某国有企业2015年5月在市区购置一栋办公楼，支付价款 8000 万元。2020年5...

3、市区某生产企业2009年3月购置一栋办公楼，支付价款8000万元。2011年3月，该...

4、【资料3】某企业为增值税一般纳税人，2020年12月初，固定资产账面余额3500万元...

5、【第3题】某企业为增值税一般纳税人，2020年12月初，固定资产账面余额3500万元...

6、【第3题】某企业为增值税一般纳税人，2020年12月初，固定资产账面余额3500万元...

7、【第2题】某企业为增值税一般纳税人，2020年12月初，固定资产账面余额3500万元...

8、【资料3】某企业为增值税一般纳税人，2020年12月初，固定资产账面余额3500万元...

9、【第2题】某企业为增值税一般纳税人，2020年12月初，固定资产账面余额3500万元...

10、【资料3】某企业为增值税一般纳税人，2020年12月初，固定资产账面余额3500万元...