本题的考核点是房产原值的确定问题。（1）房产原值应包括与房屋不可分割的
各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。（2）为了维持和增加房屋的使用功能或使
房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采
暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，
都应计入房产原值，计征房产税。所以，选项AC，车库清扫车、小区篮球场，均不属于房产不可分割部分，不计入房产原值。选项D，室外游泳池不是房产不可分割的一部分，而且也不符合房产定义，故不能计入房产原值。
答案选 B
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