税务师试题
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题目
下列房屋附属设备、配套设施，在计算房产税时不应计入房产原值的是（ ）。


A: 消防设备

B: 智能化楼宇设备

C: 中央空调

D: 烟囱

单选题
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答案解析

【考点】房产原值

【解题思路】

房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。烟囱不是房产不可分割的一部分，故不计入房产原值。


答案选 D
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