税务师试题
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题目
下列行为属于土地增值税征税范围有（ ）。
A: 房产评估增值
B: 抵押期间房地产抵押
C: 房产继承
D: 合作建房，建成后转让
E: 将房产捐赠给关联企业
多选题
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答案解析
本题考查土地增值税的征税范围。 房产经评估后增值，并没有发生房地产权属的转让，不属于土地增值税的征收范围，选项A错误。房地产在抵押期间并没有发生权属变更，不征收土地增值税，选项B错误。房产继承虽然发生了房地产的权属变更，但被继承人并没有因为权属变更而取得任何收入，因此，不属于土地增值税的征税范围，选项C错误。合作建房，建成后分房自用的，暂免征收土地增值税，建成后转让的，属于土地增值税的征税范围，选项D正确。将房产捐赠给关联企业，属于土地增值税的征税范围，选项E正确。
答案选 DE
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