2017年4月，某房地产开发公司转让在建项目，取得转让收入20000万元。该公司取得土地使用权时支付土地出让金7000万元、契税210万元、印花税3.5万元（已计入管理费用）及过户手续费0.1万元，该公司缴纳土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额为（）万元。 - 税务师试题单选题

税务师试题

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题目

2017年4月，某房地产开发公司转让在建项目，取得转让收入20000万元。该公司取得土地使用权时支付土地出让金7000万元、契税210万元、印花税3.5万元（已计入管理费用）及过户手续费0.1万元，该公司缴纳土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额为（）万元。

A: 7213.50

B: 7210.10

C: 7213.60

D: 7210.00

单选题

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答案解析

取得土地使用权所支付的金额是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和。其中，“取得土地使用权所支付的金额”有3种方式，以出让方式取得的土地使用权的为支付的土地出让金。“按国家统一规定缴纳的有关费用”是指纳税人取得土地使用权过程中为办理有关手续，按国家统一规定缴纳的有关登记、过户手续费和契税。该公司缴纳土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额＝7000＋210＋0.1＝7210.1（万元）。

答案选 B

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