税务师试题
搜索 APP
登录
题目

下列关于土地增值税的说法中，错误的有（ ）。

A: 房地产开发企业转让新建房可以按照取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用

B: 旧房及建筑物的评估价格，是指房地产评估机构评定的重置成本价

C: 土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，一律不得作为扣除项目

D: 纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，即使能提供购房发票的也实行核定征收

E: 个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税

多选题
有疑问？求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
答案解析

选项B，旧房及建筑物的评估价格，是指转让已使用过的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格；选项C，土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目；不允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目；选项D，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除，凡不能取得评估价格，又不能提供购房发票的，实行核定征收。

答案选 BCD
相关题目
1、下列关于土地增值税扣除项目的说法，错误的是（）。
2、关于土地增值税的优惠政策，下列说法错误的有（   ）。
3、下列关于房地产开发企业转让新建房的土地增值税扣除项目的说法中，错误的是（ ...
4、关于房地产开发企业土地增值税清算，下列说法正确的有( )
5、关于房地产开发企业土地增值税清算，下列说法正确的有( )
6、关于土地增值税的税收优惠，下列说法中正确的有（　）。
7、关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法正确的有（）。
8、下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（    ）。
9、下列关于土地增值税转让房地产收入的说法中，正确的有（    ）。
10、甲企业是金属铝开采企业，本年相关情况如下：（1）本年度共计拥有土地65000平方米，...
猜你喜欢
土地增值税可以扣除的项目有哪些？ 2020-11-27 16:09:03
土地增值税的税率是多少？ 2021-09-18 02:14:14
土地增值税的清算条件是什么 2022-03-11 09:41:04
出纳工作的常犯的错误有哪些？有哪些需要注意的？ 2020-05-22 09:25:19
预缴土地增值税的账务处理怎么做？ 2021-11-06 00:17:15
土地增值税的会计分录是什么？ 2021-07-22 20:48:43
土地增值税清算条件有哪些？ 2021-09-19 15:05:58
企业缴纳土地增值税的账务处理怎么做？ 2020-12-14 10:34:45
房地产企业土地增值税是怎样计提的？ 2020-09-29 15:16:27
土地增值税的会计分录怎么做？ 2021-06-15 19:28:17