题目

下列项目中,属于土地增值税免税范围的有( )。

A: 因城市规划,由纳税人自行转让原房产

B: 因国家建设需要而自行转让的房地产

C: 企业转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%

D: 税务机关转让自用的房产

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答案解析
税务机关转让自用的房产,是房产的转让行为,缴纳土地增值税。
答案选 ABC
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