根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。这种特殊情形包括（ ）
本题考核房屋租赁合同。 根据规定，承租人”不得”主张优先购买房屋的情形： （1）房屋共有人行使优先购买权的（选项 C）； （2）出租人将房屋出售给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、（外）祖父母、（外）孙 子女（“侄子”不属于列举的近亲属范围，选项 D 错误）；（3）出租人履行通知义务后，承租人 15 日内未明确表示购买（选项 A）； （4）第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的（选项 B 错误）。
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