2×22年3月1日，甲公司支付4 100万元外购一栋商业办公楼，并于当日租赁给乙公司，租赁期为5年，每年租金为300万元；甲公司将其确认为投资性房地产，并采用公允价值模式进行后续计量。2×22年12月31日，该办公楼的公允价值为4400万元。假设不考虑其他因素，2×22年该项投资性房地产对甲公司损益的影响金额为（ ）万元。
2×22年，该商业办公楼对甲公司净损益的影响=租金收入+公允价值变动=300×10/12+（4 400-4 100）=250+300=550（万元），选项B正确。
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