A: 房产售价
B: 房产余值
C: 房产原值
D: 房产租金
【考点】房产税的计税依据
【解题思路】掌握房产税的计税依据。
【具体解析】选项B,融资租赁由于其租赁费包括购进房屋的价款、手续费、借款利息等,与一般房屋出租的“租金”内涵不同,实质上是通过分期支付租金以购买这个房屋,因此是按房产余值征收房产税。