房产税是国家对房屋所有人进行征收税费的一种税,一般以房屋的计税余值或租金收入为计税依据。对于房产税缴纳业务,应如何做账?

房产税做账

  缴纳房产税的账务处理

  房产税的会计分录分为两种情况:

  (1)按照税法规定计算出企业应交的房产税的账务处理如下:

  借:税金及附加

         贷:应交税费——应交房产税

  (2)缴纳当期企业应交房产税的账务处理如下:

  借:应交税费——应交房产税

         贷:银行存款

  什么是房产税?

  房产税是依据现行税法中的房产税的规定:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,我国现行房产税的计税方法有两种,一种是从价计征另一种是从租计征。一般来说对于出租的房产,以房产租金收入作为房产税的计税依据。此出租是不包括融资租赁的,而是指经营租赁。

  什么是应交税费?

  应交税费是指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等,按照现行税法规定,采用一定的计税方法计提的应交纳的各种税费。本科目期末贷方余额,反映企业尚未交纳的税费;期末如为借方余额,反映企业多交或尚未抵扣的税金。

  具体核算房产税、增值税、消费税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、土地使用税、个人所得税、车船税、教育费附加等。