甲公司向乙银行借款10亿元，约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权作抵押，双方办理了抵押登记手续。之后，甲公司又在A大厦项目所在地上增建了一幢商务楼B，但尚未竣工。甲公司到期无法偿还乙银行的贷款。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（ ）。
【考点】抵押权
【解题思路】掌握抵押物的范围
【具体解析】（1）以城市房地产设定抵押的，土地上新增的房屋不属于抵押物，所以选项A错误；
（2）在建工程也是可以抵押的，所以选项B错误；
（3）抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但对新增房屋的变价所得，抵押权人无权优先受偿。所以选项C错误，D正确。
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