甲公司向乙银行借款10亿元，约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权作抵押，双方办理了抵押登记手续。之后，甲公司又在A大厦项目所在地上增建了一幢商务楼B，但尚未竣工。甲公司到期无法偿还乙银行的贷款。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）。

题目

A: 商务楼B使用了乙银行拥有抵押权的土地，当然成为抵押物的组成部分

B: 商务楼B是在建工程，不得抵押

C: 乙银行请求法院拍卖抵押物时，只能请求法院拍卖A大厦及其建设用地使用权而不能拍卖商务楼B

D: 乙银行可以请求法院将A大厦和商务楼B以及建设用地使用权一同拍卖，但无权就商务楼B拍卖所得价款优先受偿

单选题

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答案解析

【考点】抵押权
【解题思路】掌握房地一体原则
【具体解析】以城市房地产设定抵押的，土地上新增的房屋不属于抵押物；抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但对新增房屋的变价所得，抵押权人无权优先受偿。本题中，商务楼B是新增的房屋，故不属于抵押物的组成部分，A选项错误；在建工程也可以作为抵押物，故选项B错误；乙银行请求法院拍卖抵押物时，可以依法请求法院拍卖A大厦及其建设用地使用权，也可以拍卖商务楼B，故选项C错误，D正确。

答案选 D