题目

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下: (1)2015年4月6日,甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。 (2)2015年4月10日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日公允价值为10 000万元。 (3)2015年4月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2015年5月1日起2年,年租金为2000万元。2015年4月20日公允价值为10 500万元。2015年5月1日10 550万元 (4)转换日的固定资产原值为8 000万元,已计提折旧为1 500万元。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是(  )。

A: 2015年4月6日

B: 2015年4月10日

C: 2015年4月20日

D: 2015年5月1日

单选题
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答案解析

一般情况下投资性房地产的初始计量日为租赁期开始日。但本题特殊,董事会做出了专项决议,可以提前确认投资性房地产。具体规定参见教材p70。

答案选 B
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