李四购买张三的一套房屋，已经支付1/3的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后张三反悔，要求解除合同，李四不同意，起诉要求张三继续履行合同，转移房屋所有权。根据法律规定，下列选项中，正确的是（）。

题目

A: 合同尚未生效，张三应返还所受领的价款并承担缔约过失责任

B: 合同无效，张三应返还所受领的价款

C: 合同有效，张三应继续履行合同

D: 合同有效，法院应当判决解除合同、张三赔偿李四的损失

单选题

答案解析

【考点】合同的效力
【解题思路】掌握合同的生效条件
【具体解析】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本题中，虽然房屋还未办理登记过户手续，但并不影响房屋买卖合同的效力，合同仍然有效，甲应继续履行合同。因此，选项C正确，其余选项错误。

答案选 C