甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式计价，该公司2008年7月1日将一项账面价值45000万元、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，公允价值为47000万元。2008年12月31日其公允价值48000万元，甲公司确认了该项公允价值变动，2009年7月租赁期满甲公司以52000万元价款将其出售，甲公司处置时应确认的其他业务收入是（　　）万元。 - 税务师试题单选题

税务师试题

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题目

甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式计价，该公司2008年7月1日将一项账面价值45000万元、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，公允价值为47000万元。2008年12月31日其公允价值48000万元，甲公司确认了该项公允价值变动，2009年7月租赁期满甲公司以52000万元价款将其出售，甲公司处置时应确认的其他业务收入是（　　）万元。

A: 7000

B: 57000

C: 55000

D: 58000

单选题

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答案解析

【考点】投资性房地产的核算
【解题思路】处置时确认为“其他业务收入”包括三项，一是实际收到款项52000万元，二是转回原计入资本公积2000万元(47000-45000)，三是转回公允价值变动损益，本题为2008年末确认损益1000万元，合计=52000+2000+1000=55000(万元)。

答案选 C

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