税务师试题
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题目
某人民团体2011年初拥有房屋的房产原值为8000万元，3月20日，将其中原值为600万元的房屋出租给一个企业用于办公，取得当年的租金收入35万元，其他房屋自用。下列关于该人民团体2011年应该缴纳的房产税表述中，正确的有（　　）。（假设当地规定按房产原值一次性扣除30%后为房产税计税余值）

A: 该人民团体所有的房产都免征房产税

B: 出租的房屋需要缴纳房产税

C: 2011年应缴纳的房产税为4.2万元

D: 2011年应缴纳的房产税为5.04万元

E: 2011年应缴纳的房产税为96万元

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答案解析
选项A：人民团体自用的房产免征房产税，但是用于对外出租的房产需要按照租金收入计算缴纳房产税，应缴纳的房产税=35×12%=4.2（万元）。
答案选 BC
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