税务师试题
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题目
下列从价计征房产税的有（ ）。
A: 融资租赁的房产
B: 以房产投资，投资者参与投资利润分红，共担风险
C: 以房产投资，投资者收取固定收入，不承担联营风险
D: 约定有免租期间的出租房产，在免租期内的
E: 产权出典的房产
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答案解析
选项C，对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。对于以房产投贫联宫，技贫者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的计税余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应根据《房产税暂行条例》的有关规定，由出租方按租金收入计算缴纳房产税。
答案选 ABDE
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