公积金可以很大程度上降低购房所需成本以及还贷款的压力,是很多打工人的首选。那么你知道你每个月存进去的公积金,可以获得多少的贷款额度吗?

原来公积金竟然可以贷这么多钱!

  公积金贷款额度怎么算?

  笔算比较复杂,今天给大家推荐几个工具吧,轻松算出自己的公积金贷款额度:

  1、官网操作

       (1)搜索“XX地区住房公积金管理中心官方网站”,可以获得不同城市的官网。

  以北京为例,北京住房公积金管理中心官方网站为:http://gjj.beijing.gov.cn/web/index/index.html

  第一步:选择【政务服务】

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  第二步:选择【常用计算器】

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  第三步:即可按需求选择【公积金贷款计算器】【商业贷款计算器】【公积金还款计算器l】,如选择有配偶,将会有不同的计算方式。

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       2、手机操作

  (广东省为例:广东省一般使用的是粤省事)

  第一步:打开小程序【粤省事】,选择【公积金】,滑到【贷款】选项,选择【可贷额度】计算。

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  第二步:填写相关信息,点击【计算】,即可弹出计算结果。

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  公积金贷款的条件

  1、只有每月缴存了住房公积金的职工才可以贷款。

  2、申请贷款前,连续缴存公积金必须大于或等于六个月。因为如果经常性缴了断,断了缴,会被判定为收入不稳定,放贷给你有风险。

  3、如果你结婚了,你的配偶已经申请过住房公积金贷款,在它还完之前,你们双方都不能再获得别的住房公积金贷款。

  4、住房公积金贷款之前,自身不得有其他数额较大债务,会被判定为风险较大不安全。

  5、公积金贷款最长只能贷30年,二手楼贷款最长与楼龄想加不得超过50年。

  6、根据各个城市的不同会有所调整,具体依据各个省份文件为准。

  来源:本文为秒懂财务公众号原创首发,作者:点点 。