租赁收入指除专业租赁公司以外的企业，因临时出租固定资产以及包装物等财产而取得的租金所得，是会计内容的重要组成部分。在会计实务中，租赁收入也指“租赁收入”科目，该科目主要用于核算企业因发生租赁业务所确认的租赁收入，一般按照租赁资产的类别进行明细核算。

　　对于企业的租赁收入，应当通过“未实现融资收益”科目、“应收账款”科目以及“银行存款”等科目入账，期末应将“租赁收入”科目的余额转入“本年利润”科目，结转后该科目应确认不存在余额。

租赁收入
出租固定资产
未实现融资收益