某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×21年7月1日购入一幢建筑物，并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为5100万元，用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计净残值为100万元。2×21年12月31日，该投资性房地产的公允价值为5080万元。2×22年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为5500万元，不考虑其他因素，该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为（）万元。

题目

某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×21年7月1日购入一幢建筑物，并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为5 100万元，用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计净残值为100万元。 2×21 年12月31日，该投资性房地产的公允价值为5 080万元。2×22年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为5 500万元，不考虑其他因素，该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为（）万元。

A: 5 080

B: 5 100

C: 5 500

D: 420

单选题

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答案解析

【答案】B
【解析】出售时账面价值为5 080万元计入其他业务成本，公允价值变动损益-20万元（5 080-5 100）转入其他业务成本（借：其他业务成本20，贷：公允价值变动损益20），营业成本=5 080+20=5 100（万元）。

答案选 B