某生产企业2018年转让一栋以前年度建造的旧厂房，取得转让收入450万元，缴纳相关税费共计30万元。该厂房原造价300万元，如果按现行市场价的材料人工费计算，建造同样的厂房需650万元，该办公楼经评估还有五成新。该企业转让办公楼计算土地增值税时可以扣除的项目金额为（）万元。 - 初级会计师试题单选题

初级会计师试题

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题目

某生产企业2018年转让一栋以前年度建造的旧厂房，取得转让收入450万元，缴纳相关税费共计30万元。该厂房原造价300万元，如果按现行市场价的材料人工费计算，建造同样的厂房需650万元，该办公楼经评估还有五成新。该企业转让办公楼计算土地增值税时可以扣除的项目金额为（）万元。

A: 300

B: 355

C: 650

D: 680

单选题

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答案解析

本题考核土地增值税的计算。办公楼的成新度折扣率为50%，即五成新，其评估价=650×50%=325(万元)，扣除项目合计=325+30=355(万元)。

答案选 B

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