根据合同法律制度的规定，以下关于商品房买卖合同的说法中，可以适用惩罚性赔偿金的有（ ）。
【考点】 买卖合同
【解题思路】掌握商品房买卖合同的惩罚性赔偿金
【具体解析】在下列情形下，由于出卖人的行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款1倍的惩罚性赔偿金：（1）故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实；（2）先押后卖或先卖后押；（3）一房二卖；（4）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。选项BC正确；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房属主体结构质量经核验确属不合格，因房屋质量间题严重影响正常居住使用为商品房买卖合同的法定解除条件，不适用惩罚性赔偿金，选项AD错误。
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