2018年4月1日，甲向乙借款15万元，以自己的房屋进行抵押，但甲乙因双方工作繁忙没有去办理抵押登记手续。2018年5月1日，甲向丙借款20万元，仍以相同的房屋向丙抵押，在丙的强烈要求下，甲办理了抵押登记。同日，甲再向丁借款15万元并办理了抵押登记。现三个借款合同均已到期，甲均无力清偿，甲的房屋经拍卖得到35万元。根据物权法律制度的规定，下列说法中，正确的是（）。

题目

A: 乙丙丁按照3：4：3的比例受偿

B: 乙优先受偿15万元，丙后受偿20万元，丁得不到清偿

C: 乙丙丁平均受偿

D: 丙优先受偿20万元，丁优先受偿15万，乙得不到清偿

单选题

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答案解析

【考点】抵押权
【解题思路】掌握抵押权的实现规则
【具体解析】根据规定，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。如果抵押权是登记生效，则未登记抵押权无效，自然不存在抵押权冲突的问题。
本题中，甲乙没有去办理抵押登记手续，说明乙没有取得抵押权；甲丙之间、甲丁之间均办理抵押权登记，说明丙和丁均取得了抵押权。甲的房屋经拍卖得到35万元，丙可优先受偿20万元，丁可优先受偿15万，乙得不到清偿。故选项D正确。其余选项错误。

答案选 D