对于房地产开发公司销售收入的处理,一般通过“银行存款”“主营业务收入”等科目进行核算,那么房地产开发公司销售收入的账务处理该怎么做?

房地产公司销售收入做账

  房地产开发公司销售收入的会计分录

  1、收款

  借:银行存款/应收账款/预收账款

    贷:主营业务收入

      应交税费——应交增值税(销项税额)/应交税费——简易计税

  2、差额纳税

  借:应交税费——应交增值税(销项税额抵减)

    贷:主营业务成本

  3、结转销售成本

  借:主营业务成本

    贷:开发产品

  什么是主营业务成本?

  企业应当设置“主营业务成本”科目,按主营业务的种类进行明细核算,用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本,借记该科目,贷记“库存商品”、“劳务成本”等科目。期末,将主营业务成本的余额转入“本年利润”科目,借记“本年利润”,贷记该科目,结转后,“主营业务成本”科目无余额。

  什么是主营业务收入?

  企业应设置“主营业务收入”科目,核算企业在销售商品、提供劳务等日常活动中所产生的收入。在“主营业务收入”科目下,应按照主营业务的种类设置明细账,进行明细核算。该科目期末应无余额。

  什么是应收账款?

  应收账款是伴随企业的销售行为发生而形成的一项债权。因此,应收账款的确认与收入的确认密切相关。通常在确认收入的同时,确认应收账款。该账户按不同的购货或接受劳务的单位设置明细账户进行明细核算。