公司房产需要缴纳的房产税,应通过应交税费——应交房产税科目进行核算,相关的会计分录是什么?

房产税分录

  缴纳房产税如何做会计分录?

  房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

  房产税分录如下:

  计提时:

  借:管理费用

         贷:应交税费——应交房产税

  缴纳时:

  借:应交税费——应交房产税

          贷:银行存款

  应交税费科目核算企业按照税法规定计算应缴纳的各种税金,包括企业依法交纳的增值税、消费税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加等。

  房产税的特点

  1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;

  2、征收范围限于城镇的经营性房屋;

  3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。