2020年某企业转让一栋七成新的旧仓库，取得含税转让收入3500万元，可扣除的相关税费共计3万元。该仓库原造价1000万元，重置成本价1800万元。该企业采用一般计税方法计税，该企业转让仓库应缴纳土地增值税（ ）万元。
转让收入=3500/（1+9%）=3211.01（万元）；
扣除项目合计=1800×70%+3=1263（万元）；
增值额=3211.01-1263=1948.01（万元）；
增值率=1948.01/1263=154.24%；
应纳土地增值税=1948.01×50%-1263×15%=784.56（万元）。
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