1、物业行业企业预缴增值税时:

  借:应交税费——应交增值税(已交增值税)

    贷:银行存款

  2、企业确认收入时:

  借:应收账款

    贷:主营业务收入

      应交税费——应交增值税(销项税额)

  3、结转销项税额时:

  借:应交税费——应交增值税(销项税额)

    贷:应交税费——应交增值税(转出未交增值税)

  借:应交税费——应交增值税(转出未交增值税)

    贷:应交税费——未交增值税

  借:应交税费——未交增值税

    贷:应交税费——应交增值税(已交增值税)

  4、缴纳增值税时:

  借:应交税费——未交增值税

    贷:银行存款

  物业行业预交增值税,应当通过“应交税费——应交增值税(已交增值税)”科目进行核算,然后通过“应交税费——未交增值税”科目进行增值税的结转。