下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（ ）。
A: 以融资租赁方式租入的房屋
B: 以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋
C: 以经营租赁方式租出的房屋
D: 居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋
选项AD 应以房产余值计征房产税。
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