选项A，融资租赁房屋，实际上是一种变相的分期付款购买固定资产的形式，因此在计征时以房产预支计算征收；选项B：对于出租的房屋，以租金收入（不含增值税）为计税依据，选项C：居民住宅区内业主共有的经营性房屋，自用的按照“房产余值”计税，出租的按照“房产租金”计税。选项D、E：投资联营的房产，共担风险，说明是“真投资”，产权会转移到被投资方手中，由被投资方按照“房产余值”缴纳房产税；不承担风险而是收取固定收入，属于“假投资真出租”，产权不会发生转移，由产权所有人按照“房产租金”缴纳房产税。
答案选 BD
登录查看答案
