公司购置房产支付相应价款时,可设置在建工程科目核算,交付使用房产时,可设置固定资产科目核算,对于购置房产业务,应如何做账?
购置房产如何做账?
1、支付购房价款时
借:在建工程
贷:银行存款
2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时
借:在建工程
贷:银行存款或库存现金
3、交付使用时
借:固定资产
贷:在建工程
4、交付使用后的次月提取折旧
借:管理费用/其他业务成本等
贷:累计折旧
在建工程:属于资产类科目。企业与固定资产有关的后续支出,包括固定资产发生的日常修理费、大修理费用、更新改造支出、房屋的装修费用等,满足固定资产准则规定的固定资产确认条件的,在本科目核算;没有满足固定资产确认条件的,应在“管理费用”科目核算,不在本科目核算。
固定资产:指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不
支付房租的会计分录
如果房租是每月支付一次的,分录如下:
借:管理费用(销售费用、制造费用等科目)-房租
贷:库存现金/银行存款
在一次性支付一年房租时:
借:预付账款-房租
贷:库存现金/银行存款