公司购置房产支付相应价款时,可设置在建工程科目核算,交付使用房产时,可设置固定资产科目核算,对于购置房产业务,应如何做账?

购置房产

  购置房产如何做账?

  1、支付购房价款时

  借:在建工程

         贷:银行存款

  2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时

  借:在建工程

         贷:银行存款或库存现金

  3、交付使用时

  借:固定资产

         贷:在建工程

  4、交付使用后的次月提取折旧

  借:管理费用/其他业务成本等

          贷:累计折旧

  在建工程:属于资产类科目。企业与固定资产有关的后续支出,包括固定资产发生的日常修理费、大修理费用、更新改造支出、房屋的装修费用等,满足固定资产准则规定的固定资产确认条件的,在本科目核算;没有满足固定资产确认条件的,应在“管理费用”科目核算,不在本科目核算。

  固定资产:指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不

  支付房租的会计分录

  如果房租是每月支付一次的,分录如下:

  借:管理费用(销售费用、制造费用等科目)-房租

         贷:库存现金/银行存款

  在一次性支付一年房租时:

  借:预付账款-房租

         贷:库存现金/银行存款