税务师试题
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题目

下列关于居民住宅区内业主共有的经营性房产计税依据的表述中，正确的有（ ）。

A: 对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的，不征收房产税

B: 对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征房产税

C: 没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分的，一律按租金计征房产税

D: 对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，暂免征收房产税

单选题
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答案解析

对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减除10%〜30%后的余值计征，没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地税务机关参照同类房产核定房产原值；出租的，依照租金收入计征，选项B正确。

答案选 B
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1、关于居民住宅区内业主共有的经营性房产房产税的计税依据，下列表述正确的是（　　）。
2、关于居民住宅区内业主共有的经营性房产房产税的计税依据，下列表述正确的是（　　）。
3、下列经营性房产中，应从租计征房产税的是（ ）。
4、下列各项中，应从价计征房产税的有（　　）。
5、下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（　　）。
6、下列房地产开发项目中，不可通过划拨方式取得土地使用权的是（ ）。
7、下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（　　）。
8、下列建设用地中，土地使用权可以通过划拨方式取得的是（ ）。
9、下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有（　　）。
10、下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（　　）。
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