房地产公司经营过程中,发生预缴增值税业务的,预缴的增值税,可通过应交税费科目核算,相关会计分录如何编制?

房地产预缴增值税

  房地产预缴增值税的会计分录

  借:应交税费——预交增值税

         贷:银行存款

  预缴增值税的计算公式

  1、一般纳税人销售货物或者应税劳务,按下列公式计算销售额:

  销售额=含税销售额÷(1+税率)

  2、小规模纳税人销售货物或者应税劳务,按下列公式计算销售额:

  销售额=含税销售额÷(1+征收率)

  注意:小规模纳税人的销售额不包括其应纳税额。

  3、预缴增值税的计算公式为:

  应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3%。

  房地产缴纳房产税的会计分录

  计提时:

  借:税金及附加

         贷:应交税费——应交房产税

  缴纳时:

  借:应交税费——应交房产税

         贷:银行存款